| Anzahl der Wohnungen: | 16 |
| Wohnungsgrößen: | 32 - 85 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 1 - 4 |
| Küche: | nein |
| Kaufpreis: | ab € 90.000,- |
| Eigenkapital: | ab € 19.800,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 8,0 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Abstellplatz |
| Fertiggestellt | 07/2024 |
Bei dieser Bestandsimmobilie handelt es sich um einen Plattenbau in der Wirtschafts- und Hansestadt Rostock. Das Gebäude besteht aus 18 Etagen und wird in drei Abschnitten saniert und modernisiert. In den obersten Stockwerken stehen insgesamt 34 vermietete Bestandswohnungen für Kapitalanleger zur Verfügung. Die Bäder der 1-4-Zimmerwohnungen werden allesamt neu saniert. Außerdem sind der Liegenschaft insgesamt 162 PKW-Abstellplätze zugehörig.
Bertolt-Brecht-Straße 22, 18106 Rostock
Das Projekt Everstower befindet sich im Stadtteil Evershagen zwischen Altstadt und Strand und ist ideal auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bevölkerung zugeschnitten. Üppiges Grün, Parks, Kleingärten und Obstplantagen durchziehen den westlich gelegenen Ortsteil Rostocks.
Evershagen zeichnet sich außerdem durch vielfältige Ausbildungs- und Freizeitangebote aus. Es gibt mehrere Schulen und insgesamt sechs Kindergärten sowie etwa 20 Spiel- und Sportanlagen. Nahversorger und Supermärkte sind allesamt fußläufig erreichbar. Zum Strand fährt man praktischerweise mit der Straßenbahn, genauso wie zum nur wenige Kilometer entfernten Stadtzentrum oder den insgesamt neun Fakultäten der Universität Rostock.
Die Naherholungsgebiete Warnemünde und Markgrafenheide an der Ostsee stellen beliebte Ausflugsziele dar. Hier finden Bewohner und Tagesgäste den perfekten Ort für den nötigen Abstand vom Alltag. Warnemünde ist neben Markgrafenheide, Diedrichshagen und Hohe Düne das bekannteste des Seebadquartetts an der rund 14 Kilometer langen Küste der Region Rostock und mit 5 Kilometern feinstem Sandstrand auch das Schönste. An der Bummelmeile „Alter Strom“ finden sich unzählige kleine Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und Cafés, eine lebendige Promenade und der „place to be“ für Badeurlauber und Wassersportler.
Everstone punktet neben attraktiver und zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Direkt vor der Haustür befinden sich mehrere Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Die Stadt ist außerdem als Fahrradstadt bekannt und bietet ein hervorragend ausgebautes Fahrradstraßennetz.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Top 109 | 13. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,15 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 112 | 13. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,16 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 113 | 13. OG | 3 Zimmer | 65,5 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,30 % Mietrendite | verkauft | ||
|
Top 114 | 13. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,16 % Mietrendite | verkauft | ||
|
Top 115 | 13. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,16 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 117 | 13. OG | 4 Zimmer | 85,6 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,28 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 128 | 15. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,06 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 129 | 15. OG | 3 Zimmer | 65,3 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | € 197.900 | 3,72 % Mietrendite | frei | |
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Top 130 | 15. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,07 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 132 | 15. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,07 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 134 | 15. OG | 3 Zimmer | 65,4 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | € 203.700 | 3,62 % Mietrendite | frei | |
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Top 135 | 15. OG | 4 Zimmer | 85,6 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 5,20 % Mietrendite | verkauft | ||
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Top 141 | 16. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | € 102.100 | 4,55 % Mietrendite | frei | |
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Top 142 | 16. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | € 108.200 | 4,29 % Mietrendite | frei | |
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Top 148 | 17. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | € 102.100 | 4,55 % Mietrendite | frei | |
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Top 151 | 17. OG | 1 Zimmer | 32,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | 4,97 % Mietrendite | verkauft |
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