*gültig 21 Tage ab Anfrage (max. bis 31.03.2026) – NUR bei Anlegerwohnung24.at
| Anzahl der Wohnungen: | 2 |
| Wohnungsgrößen: | 52 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 198.900,- |
| Eigenkapital: | ab € 39.800,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 6,0 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | |
| Fertiggestellt | 08/2020 |
Diese attraktiven Anlegerwohnungen punkten mit zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Die Innenstadt ist mit der Straßenbahn bequem erreichbar, der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R-Fläche befinden sich nur wenige Gehminuten vom Wohnbau Living City entfernt. Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen außerdem über einen Balkon. Der Innenhof bietet den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort. Diese
Wohnungen stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und eignen sich ideal für Anleger und Investoren, als lukrative Einnahmequelle durch Vermietung.
Niesenbergergasse 76, 8020 Graz-Gries
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 10 | 1.OG | 2 Zimmer | 50,7 m² | 5,6 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 198.900 | 3,53 % Mietrendite | frei |
|
Top 18 | 2.OG | 2 Zimmer | 50,7 m² | 5,6 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 199.900 | 3,70 % Mietrendite | frei |
Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen und bieten individuelle Beratung an. Als Expert:innen für Immobilien-Investments mit mehr als 33 Jahren Markterfahrung im Bereich der Vorsorge- und Finanzplanung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen zur Verfügung steht:
*in Kooperation mit unseren exklusiven Partnerunternehmen
Wussten Sie, dass Anlegerimmobilien eine hervorragende Möglichkeit bieten, die eigene Steuerlast zu senken?
Nutzen Sie diese Chance, um von der Steuerersparnis zu profitieren!
Die Zeit läuft!
Sie suchen aktuell eine Mietwohnung? Auf Mietwohnung24.at finden Sie eine Auswahl an provisionsfreien Mietwohnungen in Graz, Graz-Umgebung und Österreich.
Auch Anleger profitieren von unserem Vermietungsservice. Wir vermarkten Ihre Anlegerwohnung auf unserem Mietwohnungsportal.
