| Anzahl der Wohnungen: | 1 |
| Wohnungsgrößen: | 56 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 3 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | € 294.900,- |
| Eigenkapital: | € 59.000,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 6,2 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Tiefgarage |
| Fertiggestellt | 01/2021 |
Diese Neubau-Bestandswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Neubauprojektes. Zwei wunderschöne begrünte Innenhöfe, ein Balkon sowie der optimal gestaltete Grundriss, bestehend aus 3 Zimmern, lassen diese Wohnungen zur begehrten Wohlfühloasen für Mieter werden. Der Standort besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – nur 600 Meter bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) – durch äußerst gute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte – nur 50 Meter zum nächsten Nahversorger -, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, wie z.B. Therme und Kurpark Oberlaa befnden sich im Nahbereich.
Himberger Straße 28, 1100 Wien-Favoriten
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-148 | DG 2 | 3 Zimmer | 55,4 m² | 5,7 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 294.900 | 3,67 % Mietrendite | frei |
Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen und bieten individuelle Beratung an. Als Expert:innen für Immobilien-Investments mit mehr als 33 Jahren Markterfahrung im Bereich der Vorsorge- und Finanzplanung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen zur Verfügung steht:
*in Kooperation mit unseren exklusiven Partnerunternehmen
Wussten Sie, dass Anlegerimmobilien eine hervorragende Möglichkeit bieten, die eigene Steuerlast zu senken?
Nutzen Sie diese Chance, um von der Steuerersparnis zu profitieren!
Die Zeit läuft!
Sie suchen aktuell eine Mietwohnung? Auf Mietwohnung24.at finden Sie eine Auswahl an provisionsfreien Mietwohnungen in Graz, Graz-Umgebung und Österreich.
Auch Anleger profitieren von unserem Vermietungsservice. Wir vermarkten Ihre Anlegerwohnung auf unserem Mietwohnungsportal.
