| Anzahl der Wohnungen: | 7 |
| Wohnungsgrößen: | 44 - 87 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 - 3 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 251.655,- |
| Eigenkapital: | ab € 62.900,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 9,9 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Tiefgarage |
| Fertigstellung | 05/2027 |
Das Wohnbauprojekt Geidorf Lindweg bietet moderne Anlegerwohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf mit der Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung über einen professionellen Betreiber. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen das ideale Investment in begehrter Grazer Stadtlage. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.
Lindweg 23, 8010 Graz-Geidorf
Der Grazer Bezirk Geidorf zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Er überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Grünflächen wie den nahegelegenen Stadtpark. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen – darunter die FH Campus 02, die Karl-Franzens-Universität, die Pädagogische Hochschule sowie das Wirtschaftsförderungsinstitut. Auch für Familien bietet Geidorf eine ideale Umgebung mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Margaretenbad, dem Schlossberg oder dem Murradweg. Geidorf vereint städtisches Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für Studierende, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 02 | EG | 2 Zimmer | 50,2 m² | 11,0 m² | 37,0 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 293.667 | 7,89 % Mietrendite | frei |
|
Top 03 | EG | 2 Zimmer | 41,2 m² | 14,3 m² | 52,7 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 251.655 | 7,40 % Mietrendite | reserviert |
|
Top 06 (vorher 05) | 1. OG | 2 Zimmer | 42,0 m² | 8,2 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 7,50 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 08 (vorher 07) | 1. OG | 3 Zimmer | 59,9 m² | 5,2 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 364.720 | 6,94 % Mietrendite | frei |
|
Top 09 (vorher 08) | 1. OG | 3 Zimmer | 66,7 m² | 7,0 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 7,05 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 14 | 3. OG | 3 Zimmer | 81,1 m² | 65,7 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 706.339 | 5,05 % Mietrendite | frei |
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Top 15 | 3. OG | 3 Zimmer | 72,6 m² | 56,9 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 5,15 % Mietrendite | verkauft |
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