| Anzahl der Wohnungen: | 10 |
| Wohnungsgrößen: | 62 - 84 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 3 - 4 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 411.188,- |
| Eigenkapital: | ab € 98.800,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 8,8 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Abstellplatz, Carport |
| Fertigstellung | 12/2026 |
Das Projekt Anlegerprojekt „Am Kirchengrund“ in Krumpendorf am Wörthersee umfasst insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten und überzeugt durch seine attraktive Lage nahe dem Wörthersee. Großzügige Grundrisse sowie attraktive Außenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Dank der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Seenähe sowie der guten Infrastruktur von Krumpendorf eignet sich das Projekt ausgezeichnet für Anleger, die in eine wertstabile Immobilie in einer beliebten Tourismus- und Wohnregion investieren möchten.
Am Kirchengrund 5&7, 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Direkt am Wörthersee liegt die Gemeinde Krumpendorf, in dessen Zentrum diese moderne Wohnanlage entsteht, welche mit exzellenter Infrastruktur überzeugt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Gastronomiebetriebe befinden sich in fußweite. Kindergarten und Grundschulen sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar und weiterbildende Schulen sowie Universitäten sind im nahegelegenen Klagenfurt angesiedelt. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreicht man die Klagenfurter Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitangebote in wenigen Autominiuten, darunter Minimundus, Pyramidenkogel u.v.m.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 01 | EG | 4 Zimmer | 73,4 m² | 25,0 m² | 166,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 535.633 | 5,97 % Mietrendite | frei |
|
Top 02 | EG | 3 Zimmer | 59,1 m² | 16,0 m² | 119,6 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 413.298 | 6,22 % Mietrendite | frei |
|
Top 03 | EG | 3 Zimmer | 59,3 m² | 16,0 m² | 117,4 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 413.825 | 6,24 % Mietrendite | frei |
|
Top 04 | EG | 3 Zimmer | 59,3 m² | 16,0 m² | 118,1 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 413.825 | 6,24 % Mietrendite | frei |
|
Top 05 | EG | 3 Zimmer | 59,1 m² | 16,0 m² | 120,4 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 414.880 | 6,20 % Mietrendite | frei |
|
Top 06 | EG | 4 Zimmer | 73,7 m² | 23,3 m² | 136,5 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 518.225 | 6,19 % Mietrendite | frei |
|
Top 07 | 1. OG | 3 Zimmer | 59,1 m² | 14,2 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 418.573 | 6,14 % Mietrendite | frei |
|
Top 08 | 1. OG | 3 Zimmer | 59,3 m² | 14,2 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 412.243 | 6,26 % Mietrendite | frei |
|
Top 09 | 1. OG | 3 Zimmer | 59,3 m² | 14,2 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 411.188 | 6,28 % Mietrendite | frei |
|
Top 10 | 1. OG | 3 Zimmer | 59,1 m² | 14,2 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 416.990 | 6,17 % Mietrendite | frei |
Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen und bieten individuelle Beratung an. Als Expert:innen für Immobilien-Investments mit mehr als 33 Jahren Markterfahrung im Bereich der Vorsorge- und Finanzplanung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen zur Verfügung steht:
*in Kooperation mit unseren exklusiven Partnerunternehmen
Wussten Sie, dass Anlegerimmobilien eine hervorragende Möglichkeit bieten, die eigene Steuerlast zu senken?
Nutzen Sie diese Chance, um von der Steuerersparnis zu profitieren!
Die Zeit läuft!
Sie suchen aktuell eine Mietwohnung? Auf Mietwohnung24.at finden Sie eine Auswahl an provisionsfreien Mietwohnungen in Graz, Graz-Umgebung und Österreich.
Auch Anleger profitieren von unserem Vermietungsservice. Wir vermarkten Ihre Anlegerwohnung auf unserem Mietwohnungsportal.
