Alpin Resort Montafon

PROJEKTDATEN

Anzahl der Wohnungen: 60
Wohnungsgrößen: 29 - 80 m²
Anzahl der Zimmer: 1 - 4
Küche: ja
Kaufpreis: ab € 203.000,-
Eigenkapital: ab € 60.900,-
Kapitalrendite: bis zu 7,6 %
KFZ-Stellplatz-Typen: Tiefgarage
Fertiggestellt 11/2021

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Tel. +43 316 26 7000

Projektbeschreibung

Das Ferienresort mit insgesamt 60 Appartements befindet sich in schneesicherer Lage direkt an der Skipiste Gargellens/Vorarlberg. Das Resort bietet einen herrlichen Ausblick auf die schönen Berge des Montafon mit direktem Ski in – Ski out in einer wundervollen Ski- und Wanderregion. Es gibt acht verschiedene Appartement-Typen in Größen zwischen 40 m2 bis 75 m2. Alle Appartements sind sehr geräumig, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und werden voll möbliert übergeben. Das Interieur besteht aus einer klassisch-modernen Möblierung. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.

Das Resort bietet

  • Rezeption und Lobby
  • Tiefgaragenplätze für alle Gäste
  • kostenloses Wi-Fi und Satelliten-TV, etc.
  • 24/7 Automaten-Service mit Getränken, Snacks und Speisen zum Fertigstellen im Appartement
  • gutes Raumklima und Energieeffizienz durch
  • Niedrigenergiebauweise

Facts und Vorteile für Investoren

Die Investition in das Alpin Resort Montafon bietet zwei große Vorteile. Einerseits haben Eigentümer die Möglichkeit an einem der schönsten Plätze in den Alpen den Urlaub zu verbringen und alle Annehmlichkeiten des Resorts uneingeschränkt zu nutzen und andererseits, durch die touristische Vermietung über die Betreibergesellschaft, die sich um alle Angelegenheiten kümmert, TOP-Renditen zu lukrieren.
  • professionelle touristische Vermietung durch Betreiber
  • kein Verwaltungsaufwand für Eigentümer
  • Eigennutzung für 6 Wochen im Jahr
  • hohe Renditen von bis zu 5 %
  • Anteil an Vermietungseinnahmen
  • Auslastungstendenz steigend
  • Auslastung im Rotationsprinzip
  • schneesichere TOP-Destination
  • Standort direkt an der Skipiste

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Einrichtung und exklusive Materialien wie Steinböden, Naturholzverkleidungen, etc.
  • Maßeinbauküche mit modernen Geräten und Inventar
  • geräumige Badezimmer mit Regendusche
  • Wohnzimmer und Schlafzimmer mit bequemen Möbeln
  • Flatscreen und W-LAN
  • ein Großteil der Wohnungen ist mit Sauna oder Wärmekabine ausgestattet
  • Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Beschattung
  • ökologische Heizung/Fußbodenheizung
  • Brandmeldesystem in jedem Appartement
  • barrierefreie Zugänge in nahezu allen Wohnungen

Gargellen 67a, 6787 Gargellen

Lagebeschreibung

Die Appartements entstehen, eingebettet mitten in den Alpen, in der wunderschönen Landschaft Vorarlbergs. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Dörfer Sankt Gallenkirch und Schruns/Tschugguns, das Zentrum des Montafons. Dort sind alle interessanten Infrastrukturen wie Freibad, Ärzte, Aktivzentrum Montafon, Schisprungzentrum Montafon, Lünersee, vielfältiges Gastronomie-Angebot, Golfplatz, Night-Life, Kulturbühne Schruns, REHA-Zentrum Schruns sowie die Privatklinik Dr. Schenk vorhanden. Direkt neben dem Resort befindet sich die Pizzeria Barga. Weitere Restaurants sowie Ski- und Wanderhütten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Infrastruktur

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Text hier einfügen …
  • Öffentliche Verkehrsmittel / Anbindungen: Text hier einfügen …
  • Ausbildung: Text hier einfügen …
  • Freizeit: Text hier einfügen …
  • Gesundheit: Text hier einfügen …
  • Wirtschaft: Text hier einfügen …