| Anzahl der Wohnungen: | 3 |
| Wohnungsgrößen: | 49 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 336.900,- |
| Eigenkapital: | ab € 67.400,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 6,5 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | |
| Fertigstellung | 09/2026 |
In diesem attraktiven Anlegerobjekt, das an der Alten Donau in Wien-Floridsdorf entsteht, stehen 3 Anlegerwohnungen zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten deckt alle Bedürfnisse für Singles, Pärchen und Kleinfamilien ab. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Der Standort in Wien-Floridsdorf ist nahezu perfekt für all jene, die nicht zwingend in der Innenstadt leben wollen, aber trotzdem gerne die Vorteile des Stadtlebens für sich nutzen möchten. Über einen kurzen Fußweg gelangt man in nur 5 min zur U1 Station Kagran, von wo aus man lediglich 15 Minuten braucht, um die Innenstadt zu erreichen.
Drygalskiweg 59, 1210 Wien-Floridsdorf
Der Standort in Wien-Floridsdorf ist nahezu perfekt für all jene, die nicht zwingend in der Innenstadt leben wollen, aber trotzdem gerne die Vorteile des Stadtlebens für sich nutzen möchten. Über einen kurzen Fußweg gelangt man in nur 5 min zur U1 Station Kagran, von wo aus man lediglich 15 Minuten braucht, um die Innenstadt zu erreichen. Der 21. Wiener Bezirk ist von Weinbaukultur und ländlichem Flair geprägt. Naturliebhaber schätzen die Lage an der Alten Donau. Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und können zu Fuß schnell erreicht werden. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, das Donauzentrum ist fußläufig erreichbar.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 41 | 2. OG | 2 Zimmer | 46,5 m² | 6,6 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 336.900 | 3,54 % Mietrendite | frei |
|
Top 49 | 3. OG | 2 Zimmer | 45,3 m² | 7,7 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 337.900 | 3,54 % Mietrendite | frei |
|
Top 57 | 3. OG | 2 Zimmer | 46,5 m² | 6,6 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 344.900 | 3,51 % Mietrendite | frei |
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