Ferienhaus Petzelsdorf
PROJEKTDATEN
| Anzahl der Wohnungen: | 1 |
| Wohnungsgrößen: | 110 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 4 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | € 1.290.000,- |
| Eigenkapital: | € 387.000,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 9,1 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Abstellplatz |
| Fertigstellung | 12/2024 |
Projektbeschreibung
Das Ferienhaus Petzlesdorf besticht durch sein ländlich-modernes Design und ist der ideale Ort zum Wohlfühlen. Es zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus, verfügt über eine begrünte Dachfläche und beeindruckt durch moderne Architektur. Mit einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern bietet das Haus großzügigen Raum für Erholung. Ein Nebengebäude von 27 Quadratmetern lädt mit einem Wellnessbereich zum Entspannen ein. Der Außenbereich erstreckt sich über 100 Quadratmeter und kann vom Wohnzimmer aus durch die Glasfassade betrachtet werden. Eine großzügige Natursteinterrasse, ein Infinity-Pool und ein Gewölbeweinkeller runden das Anwesen ab. Durch die geschickte Anordnung ist das Ferienhaus sowohl von der Straße als auch von den Nachbarn nicht einsehbar.
Facts & Vorteile für Investoren
- Sie investieren dort, wo andere Urlaub machen.
- Sie erzielen hohe Mietrenditen durch die Kurzzeitvermietung.
- Die professionelle touristische Vermietung erfolgt durch einen Betreiber – 365 Tage im Jahr.
- Hausverwaltung und Grünpflege
- Reinigung und Facility-Service
- uneingeschränkte Eigennutzung möglich
- auch als Zweitwohnsitz möglich
Highend-Luxusausstattung
- Infinity-Pool
- Fitnessbereich
- Sauna
- Natursteinterrasse mit überdachtem Essplatz und Loungeliegen
- Weinkeller
- Garten
- Bussteuerung (Leitsystem)
- WLAN, TV
Petzelsdorf 32a, 8350 Fehring
Lagebeschreibung
Das Ferienhaus Petzelsdorf liegt eingebettet in die herrliche Landschaft der Süd-Oststeiermark. Die Lage verspricht viel. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege führen über die sanft hügelige Landschaft und die Stadtgemeinde Fehring wartet mit Geschäften, Gasthäusern und gemütlichen Cafés auf. Der einladende Hauptplatz rundet das malerische Umfeld ab.
Infrastruktur
- 5 Minuten in das Stadtzentrum Fehring
- 15 Minuten nach Feldbach
- 60 Minuten nach Graz
- 2 Stunden nach Wien
