Ferienhaus Sausal

PROJEKTDATEN

Anzahl der Wohnungen: 1
Wohnungsgrößen: 180 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Küche: ja
Kaufpreis: € 3.000.000,-
Eigenkapital: € 900.000,-
Kapitalrendite: bis zu 7,7 %
KFZ-Stellplatz-Typen: Parkplatz
Fertigstellung

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Tel. +43 316 26 7000

Projektbeschreibung

Das Ferienhaus Sausal mit großzügigen 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 12,5 Hektar bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die das Besondere suchen. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Generierung von Mieteinnahmen durch eine betreibergeführte Kurzzeitvermietung. Diese Flexibilität macht dieses luxuriöse Ferienhaus zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

Jedes Detail  wird mit größter Sorgfalt ausgewählt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Highlights dieses Ferienhauses sind der atemberaubende Pool, die entspannende Sauna und der luxuriöse Whirlpool. Diese Annehmlichkeiten garantieren nicht nur erholsame Stunden, sondern schaffen auch ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der großzügige Garten bietet außerdem Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Facts & Vorteile für Investoren

  • Sie investieren dort, wo andere Urlaub machen.
  • Sie erzielen hohe Mietrenditen durch die Kurzzeitvermietung.
  • Die professionelle touristische Vermietung erfolgt durch einen Betreiber – 365 Tage im Jahr.
  • Hausverwaltung und Grünpflege
  • Reinigung und Facility-Service
  • uneingeschränkte Eigennutzung möglich
  • auch als Zweitwohnsitz möglich

Highend-Luxusausstattung

  • Außenpool
  • Whirlpool
  • Sauna
  • Bussteuerung (Leitsystem)
  • Sonnenterrasse
  • Outdoordusche
  • Garten
  • WLAN
  • TV

Sausal 7, 8505 St. Andrä-Höch

Lagebeschreibung

Das Ferienhaus Sausal liegt malerisch im Bezirk Leibnitz in der Südweststeiermark und eignet sich perfekt als Rückzugsort für Ruhesuchende. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sanft hügelige Landschaft aus, umgeben von Wäldern. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Buschenschänke und gastronomische Betriebe, die mit steirischen Köstlichkeiten und erstklassigen südsteirischen Weinen locken. Für Naturliebhaber und sportlich Aktive bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Wanderfreunde können sich entlang malerischer Pfade durch die Weinberge bewegen und die Schönheit der Umgebung zu Fuß erkunden. Radfahrer finden abwechslungsreiche Routen, die durch die idyllische Landschaft führen. Tennisliebhaber haben ebenfalls die Gelegenheit, sich sportlich zu betätigen. Der nahe gelegene Waldschacher See verwaltet eine Segelschule, die Wassersportfreunden die Möglichkeit bietet, ihrem Hobby nachzugehen.

Infrastruktur

  • 12 Minuten zum Ortskern St. Andrä-Höch
  • 25 Minuten nach Deutschlandsberg
  • 50 Minuten nach Graz
  • 2,5 Stunden nach Wien