| Anzahl der Wohnungen: | 1 |
| Wohnungsgrößen: | 61 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | € 189.900,- |
| Eigenkapital: | € 38.000,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 8,2 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | |
| Fertiggestellt | 01/1967 |
Dieses Objekt aus dem Jahr 1967 wurde 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich nun als stilvoller Erstbezug. Die im 5. Stock gelegene Etagenwohnung bietet einen 5 m² großen Balkon, effiziente Fernwärmeversorgung sowie einen Lift im Haus und überzeugt durch ihre moderne, wartungsarme Ausstattung. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Gleichzeitig stehen Nahversorgung, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, zentraler Lage und sofortigen Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage.
Friedhofgasse 2/16, 8020 Graz-Gries
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 16 | 5. OG | 2 Zimmer | 60,4 m² | 5,0 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 5,13 % Mietrendite | verkauft |
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