| Anzahl der Wohnungen: | 13 |
| Wohnungsgrößen: | 32 - 114 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 1 - 4 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 179.000,- |
| Eigenkapital: | ab € 37.800,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 11,0 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Tiefgarage |
| Fertigstellung | 05/2027 |
Das Wohnbauprojekt Geidorf Lindweg 2 steht für zeitgemäßes Wohnen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Meter vom Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark entfernt – ein Standort, der für konstante Nachfrage und hohe Wohnqualität steht.
Jede Einheit verfügt über attraktive Außenflächen in Form von Balkon oder Terrasse. Die ruhige Umgebung, der Ausblick ins Grün sowie die optimale Infrastruktur machen Geidorf Lindweg 2 zu einem Standort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und innerstädtischen Hotspots sorgen für hohe Mobilität – auch ohne Auto.
Lindweg 13, 8010 Graz-Geidorf
Der Grazer Bezirk Geidorf zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Er überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Grünflächen wie den nahegelegenen Stadtpark. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen – darunter die FH Campus 02, die Karl-Franzens-Universität, die Pädagogische Hochschule sowie das Wirtschaftsförderungsinstitut. Auch für Familien bietet Geidorf eine ideale Umgebung mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Margaretenbad, dem Schlossberg oder dem Murradweg. Geidorf vereint städtisches Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für Studierende, Familien und Berufstätige gleichermaßen.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 05 | 2. OG | 2 Zimmer | 32,2 m² | 10,6 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,32 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 06 | 2. OG | 2 Zimmer | 44,5 m² | 13,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,24 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 07 | 2. OG | 2 Zimmer | 37,8 m² | 6,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,17 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 08 | 2. OG | 2 Zimmer | 52,4 m² | 4,5 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,80 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 09 | 2. OG | 2 Zimmer | 39,4 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | € 205.000 | 8,53 % Mietrendite | frei | |
|
Top 10 | 2. OG | 2 Zimmer | 43,0 m² | 5,8 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,47 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 12 | 2. OG | 2 Zimmer | 38,0 m² | 11,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,20 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 15 | 2. OG | 2 Zimmer | 49,4 m² | 24,9 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,23 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 19 | 3. OG | 1 Zimmer | 38,1 m² | 11,1 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 8,25 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 21 | 3. OG | 1 Zimmer | 30,5 m² | 15,7 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 179.000 | 8,09 % Mietrendite | frei |
|
Top 29 | 4. OG | 4 Zimmer | 110,9 m² | 37,0 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 852.385 | 5,42 % Mietrendite | frei |
|
Top 30 | 4. OG | 2 Zimmer | 51,3 m² | 43,7 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 5,99 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 31 | 4. OG | 3 Zimmer | 73,2 m² | 43,7 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 555.320 | 5,71 % Mietrendite | frei |
Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen und bieten individuelle Beratung an. Als Expert:innen für Immobilien-Investments mit mehr als 33 Jahren Markterfahrung im Bereich der Vorsorge- und Finanzplanung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen zur Verfügung steht:
*in Kooperation mit unseren exklusiven Partnerunternehmen
Wussten Sie, dass Anlegerimmobilien eine hervorragende Möglichkeit bieten, die eigene Steuerlast zu senken?
Nutzen Sie diese Chance, um von der Steuerersparnis zu profitieren!
Die Zeit läuft!
Sie suchen aktuell eine Mietwohnung? Auf Mietwohnung24.at finden Sie eine Auswahl an provisionsfreien Mietwohnungen in Graz, Graz-Umgebung und Österreich.
Auch Anleger profitieren von unserem Vermietungsservice. Wir vermarkten Ihre Anlegerwohnung auf unserem Mietwohnungsportal.
