| Anzahl der Wohnungen: | 17 |
| Wohnungsgrößen: | 37 - 113 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 - 4 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 199.379,- |
| Eigenkapital: | ab € 39.900,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 7,0 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Tiefgarage |
| Fertiggestellt | 07/2024 |
Das Anlegerprojekt Janzgasse bietet 18 moderne Anlegerwohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Mit Wohnflächen zwischen 37 und 115 m2 bilden die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause für Singles, Pärchen und Familien. Die Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige private Außenbereiche. Im Untergeschoß sind sowohl eine Tiefgarage mit 17 KFZ-Stellplätzen als auch die Kellerabteile situiert. Zudem stehen zwei Penthousewohnungen zur Verfügung.
Janzgasse 22, 8020 Graz
Diese Wohnhausanlage entsteht in Graz-Eggenberg. Der Bezirk bietet rund um Sport-, Kultur- und Gastronomieangebot jede Menge verschiedenster Freizeitaktivitäten sowie eine optimale Infrastruktur. Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH Joanneum machen das Wohnprojekt Janzgasse auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 01 | EG | 3 Zimmer | 86,8 m² | 16,3 m² | 83,4 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | 4,10 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 02 | EG | 4 Zimmer | 113,5 m² | 33,5 m² | 249,0 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | 4,08 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 03 | 1. OG | 2 Zimmer | 38,8 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | 3,94 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 04 | 1. OG | 3 Zimmer | 69,3 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 346.000 | 4,18 % Mietrendite | frei |
|
Top 05 | 1. OG | 2 Zimmer | 37,8 m² | 12,4 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 3,76 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 06 | 1. OG | 3 Zimmer | 69,2 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,01 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 07 | 1. OG | 2 Zimmer | 38,8 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | 3,93 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 08 | 2. OG | 2 Zimmer | 38,8 m² | - | - | - $apartment->parkplatzLang | Loggia | 3,76 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 09 | 2. OG | 3 Zimmer | 69,3 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,11 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 10 | 2. OG | 2 Zimmer | 37,8 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 3,43 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 11 | 2. OG | 3 Zimmer | 69,2 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 3,93 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 12 | 2. OG | 2 Zimmer | 38,8 m² | - | - | - $apartment->parkplatzLang | Loggia | 3,76 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 13 | 3. OG | 4 Zimmer | 110,6 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 3,93 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 14 | 3. OG | 2 Zimmer | 37,8 m² | 12,4 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 3,72 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 15 | 3. OG | 4 Zimmer | 110,7 m² | 12,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 3,93 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 16 | 4. OG | 4 Zimmer | 91,6 m² | 40,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Loggia | 2,97 % Mietrendite | verkauft | |
|
Top 17 | 4. OG | 4 Zimmer | 91,9 m² | 40,9 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Loggia | 2,97 % Mietrendite | verkauft |
Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen und bieten individuelle Beratung an. Als Expert:innen für Immobilien-Investments mit mehr als 33 Jahren Markterfahrung im Bereich der Vorsorge- und Finanzplanung sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen zur Verfügung steht:
*in Kooperation mit unseren exklusiven Partnerunternehmen
Wussten Sie, dass Anlegerimmobilien eine hervorragende Möglichkeit bieten, die eigene Steuerlast zu senken?
Nutzen Sie diese Chance, um von der Steuerersparnis zu profitieren!
Die Zeit läuft!
