Living St. Peter

PROJEKTDATEN

Anzahl der Wohnungen: 8
Wohnungsgrößen: 47 - 71 m²
Anzahl der Zimmer: 2 - 3
Küche: ja
Kaufpreis: ab € 258.709,-
Eigenkapital: ab € 51.800,-
Kapitalrendite: bis zu 5,1 %
KFZ-Stellplatz-Typen: Garage
Fertiggestellt 04/2023

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Tel. +43 316 26 7000

Projektbeschreibung

Dieses Anlegerobjekt entsteht in St. Peter, einem der beliebtesten Wohnbezirke von Graz, der die Vorteile des Stadtlebens mit Erholung im Grünen vereint. Die acht Wohneinheiten sind auf ein viergeschossiges Gebäude aufgeteilt und bieten Raum für individuelle Wohnträume. Kindergarten, Schulen, Kulinarik- und Kulturangebote sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage situiert.

Facts:

  • Graz ist die zweitgrößte Stadt Österreichs.
  • 292.630 Einwohner wohnen in der steirischen Landeshauptstadt.
  • 128.860 Hauptwohnsitzwohnungen
  • Graz ist Wirtschaftsstandort und beherbergt 121.271 Unternehmen
  • Graz ist Universitäts- und Schulstadt
  • 156 Schulen, vier Universitäten, zwei Fachhochschulen, zwei Pädagogische Hochschulen
  • optimale Lage für Pendler – nur fünf Minuten zur Autobahn
  • Der Wohnbezirk St. Peter vereint Stadtleben und Erholung im Grünen.

Ausstattungsdetails

  • moderne Einbauküche und Sanitärausstattung
  • hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • außenliegende Raffstores in Wohn- und Schlafräumen
  • Balkon oder Terrasse
  • Garagen und Autoabstellplätze
  • Kellerabteile
  • Aufzug

St. Peter Hauptstraße 247a, 8042 Graz

Lagebeschreibung

Hier im Bezirk St. Peter entsteht dieses Top-Anlegerobjekt. Der beliebte Wohnbezirk vereint das Leben in der Stadt Graz mit Erholung im Grünen. Er liegt am linken Murufer im Südosten der Landeshauptstadt. Durch den großen Grünanteil und die gute Infrastruktur ist dieser Grazer Außenbezirk eine sehr beliebte Wohnlage, die durch hohe Lebensqualität besticht. Kindergarten, Schulen, Kulinarik- und Kulturangebote sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung situiert. Für Naturliebhaber ein absolutes Muss ist die Ökoinsel „Grazer Urwald“ auf dem Messendorfberg. Das drei Hektar große, verwilderte Gelände einer ehemaligen Baumschule befindet sich in direkter Nähe zur Wohnanlage.

Infrastruktur

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Tankstelle 20 m, KIK 400 m, Bank 220 m, Restaurant 400 m, Pagro 290 m, Hofer 400 m, Spar 600 m, Bellaflora 800 m, Obi 800 m, Pizzeria 930 m, Bäckerei 1,1 km
  • Öffentliche Verkehrsmittel / Anbindungen: Bus 72 Haltestelle 200 m, Bus 75 Haltestelle 750 m, Autobahn 1,2 km, Bahnhof Raaba 1,5 km, Bushaltestelle 1,8 km, Straßenbahn Linie 6 2 km
  • Ausbildung: Kindergarten 760 m, Waldorf-Krippe, -Kindergarten u. Schule 700 m, Volksschule 1,8 km, Neue Mittelschule 3,1 km, Gymnasium 3,4 km, Bundessportakademie 3 km, Technische Universität 3,5 km, FH für Gesundheitsstudien 6,2 km, WIFI 6,7 km
  • Freizeit: Grazer Urwald 1,2 km, Spielplatz 2,6 km, Merkur Arena 3,6 km, Schauspielhaus 5,2 km, Kino 5,7 km
  • Gesundheit: Tierarzt 590 m, Apotheke 1,3 km, Zahnarzt 1,7 km, Augenarzt 3,4 km, Allgemeinmediziner 2,7 m, Krankenhaus 7 km
  • Wirtschaft: Einkaufszentrum Graz Ost 800 m, ­Techno­paro Raaba 2,2 km, Murpark 2,5 km, Siemens 4,4 km, Voestalpine 4,9 km, Brauunion 5,7 km