| Anzahl der Wohnungen: | 8 |
| Wohnungsgrößen: | 41 - 63 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 1 - 2 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 245.900,- |
| Eigenkapital: | ab € 49.200,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 7,2 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Tiefgarage |
| Fertiggestellt | 03/2023 |
Im Maximilian-Reich-Weg in Wien-Floridsdorf haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, in vermietete Anlegerwohnungen zu investieren. Der moderne Wohnkomplex wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich an der grünen Seite Wiens. Hochwertige Bauweise und zeitgemäße Architektur zeichnen diesen Wohnbau aus. Aktuell stehen acht der vermieteten Tops, die teilweise über Terrassen oder Loggien verfügen, zum Verkauf. Als Anleger profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, da alle angebotenen Wohnungen bereits erfolgreich vermietet sind. Die Lage in Wien-Floridsdorf verbindet die Vorteile eines grünen, ruhigen Umfelds mit einer exzellenten Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.
Maximilian-Reich-Weg 4, 1210 Wien-Floridsdorf
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Top 1-17 | 1. OG | 2 Zimmer | 55,7 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | € 309.900 | 3,96 % Mietrendite | frei |
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Top 1-28 | DG | 1 Zimmer | 45,8 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | 4,16 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 1-31 | DG | 2 Zimmer | 46,0 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | € 289.900 | 4,08 % Mietrendite | frei |
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Top 2-11 | EG | 1 Zimmer | 37,3 m² | 8,2 m² | 20,6 m² | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten, Loggia | € 245.900 | 4,10 % Mietrendite | frei |
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Top 2-17 | 1. OG | 2 Zimmer | 53,4 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | € 309.900 | 4,16 % Mietrendite | frei |
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Top 2-18 | 1. OG | 2 Zimmer | 59,9 m² | - | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Loggia | € 339.900 | 4,19 % Mietrendite | frei |
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Top 2-20 | 1. OG | 2 Zimmer | 47,6 m² | 9,3 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Loggia | 4,29 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 2-21 | 1. OG | 2 Zimmer | 47,1 m² | 9,3 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Loggia | 4,06 % Mietrendite | verkauft |
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