| Anzahl der Wohnungen: | 18 |
| Wohnungsgrößen: | 53 - 101 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 3 - 4 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 213.793,- |
| Eigenkapital: | ab € 42.800,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 6,6 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Carport, Abstellplatz, Tiefgarage |
| Fertigstellung | 01/2026 |
Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ländlichem Flair und Stadtangebot in nächster Nähe. Die Wohnhausanlage beinhaltet insgesamt 50 Einheiten, die sich auf fünf moderne Häuser mit jeweils zwei Geschoßen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoß verteilen. Alle Wohnungen weisen optimale Grundrisse und eine komfortable Raumhöhe von bis zu 2,70 m auf und verfügen über mindestens zwei Schlafzimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle, sonnendurchflutete Räume. Alle Wohneinheiten sind über eigene Eingänge erschlossen und verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen sowie im Erdgeschoss über einen Privatgartenanteil. Die Errichtung der teilweise offenen Tiefgarage erfolgt in zweistöckiger Ausführung mit insgesamt 50 KFZ-Stellplätzen. Weitere zugeordnete 25 Stellplätze stehen ebenso zur Verfügung.
St. Georgen an der Stiefing Nr. 205-207, 8413 St. Georgen an der Stiefing
Die Gemeinde St. Georgen an der Stiefing befindet sich zwischen Graz und Leibnitz und bietet mit seiner rundum reizvollen Landschaft den perfekten Wohlfühl- und Rückzugsort im Grünen. Die charmante südsteirische Gemeinde bietet ihren Einwohnern neben einem familiären Ambiente sämtliche Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Vielzahl an Bildungsangeboten für Groß und Klein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung durch Allgemeinmediziner mit Hausapotheke, Zahnarzt und Physiotherapeuten. Zudem punktet der Standort mit einer perfekten Anbindung. Mit dem Auto erreicht man Graz in gut 20 Minuten und Leibnitz in lediglich 10 Minuten. Ähnlich verhält es sich mit dem Zug vom Bahnhof Wildon aus. Über die örtliche Buslinie gelangt man ohne umzusteigen ebenso bequem in diese nahe gelegenen Städte.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Top 23 | Haus 3 - EG | 3 Zimmer | 64,3 m² | 18,0 m² | 194,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | 4,03 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 24 | Haus 3 - EG | 4 Zimmer | 80,0 m² | 18,0 m² | 142,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 344.858 | 4,49 % Mietrendite | frei |
|
Top 25 | Haus 3 - EG | 3 Zimmer | 64,3 m² | 36,8 m² | 103,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 281.919 | 4,55 % Mietrendite | frei |
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Top 26 | Haus 3 - 1. OG | 3 Zimmer | 50,9 m² | 12,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,62 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 27 | Haus 3 - 1. OG | 3 Zimmer | 53,7 m² | 12,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,61 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 28 | Haus 3 - 1. OG | 3 Zimmer | 53,9 m² | 12,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 224.966 | 4,60 % Mietrendite | frei |
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Top 29 | Haus 3 - 1. OG | 3 Zimmer | 50,9 m² | 12,0 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,61 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 30 | Haus 3 - 2. OG | 3 Zimmer | 75,6 m² | 12,0 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 318.384 | 4,57 % Mietrendite | frei |
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Top 31 | Haus 3 - 2. OG | 3 Zimmer | 62,5 m² | 15,1 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,59 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 32 | Haus 3 - 2. OG | 3 Zimmer | 66,3 m² | 12,0 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | 4,58 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 43 | Haus 5 - EG | 3 Zimmer | 73,1 m² | 30,0 m² | 92,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 313.999 | 4,58 % Mietrendite | frei |
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Top 44 | Haus 5 - EG | 3 Zimmer | 64,8 m² | 18,0 m² | 70,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 280.635 | 4,55 % Mietrendite | frei |
|
Top 45 | Haus 5 - EG | 3 Zimmer | 64,8 m² | 18,0 m² | 70,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | 4,55 % Mietrendite | verkauft | |
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Top 46 | Haus 5 - EG | 3 Zimmer | 73,1 m² | 30,0 m² | 130,0 m² | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse, Garten | € 317.561 | 4,52 % Mietrendite | frei |
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Top 47 | Haus 5 - 1. OG | 3 Zimmer | 64,8 m² | 15,9 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 271.036 | 4,62 % Mietrendite | frei |
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Top 48 | Haus 5 - 1. OG | 3 Zimmer | 64,8 m² | 15,9 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 271.036 | 4,62 % Mietrendite | frei |
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Top 49 | Haus 5 - 2. OG | 4 Zimmer | 92,1 m² | 35,4 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 381.229 | 4,56 % Mietrendite | frei |
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Top 50 | Haus 5 - 2. OG | 4 Zimmer | 92,1 m² | 37,3 m² | - | 2 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 381.229 | 4,59 % Mietrendite | frei |
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