Wohnoase Graz-Süd
PROJEKTDATEN
| Anzahl der Wohnungen: | 15 |
| Wohnungsgrößen: | 40 - 61 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 - 3 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 182.575,- |
| Eigenkapital: | ab € 36.600,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 7,1 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Doppel-Tiefgarage, Tiefgarage |
| Fertigstellung | 11/2024 |
Projektvideo
Projektbeschreibung
In diesem Projekt stehen moderne Wohnungen für Anleger und Investoren zur Verfügung. Der südliche Stadtrand von Graz ist Familien, Pärchen und auch Singles sehr beliebt. Dies zeigt sich in der hohen Zuwanderungsrate. Bewohner schätzen die Nähe zur Stadt und genießen gleichzeitig das Leben im Grünen. Die Lage punktet außerdem mit äußerst guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das vielfältige Angebot dieses Standortes ab.
Facts
- Lage am südlichen Stadtrand von Graz
- optimal für Pendler – nur fünf Fahrminuten zur Autobahn
- gr0ßes Jobangebot – dichtes Netz an Betrieben an der A9
- Zukunftschance Koralmachse – bessere Erreichbarkeit von Österreichs Süden sowie wirtschaftliche Impulse und Arbeitsplätze
Ausstattungsdetails
- Moderne Einbauküche
- Balkon oder Terrasse
- Eichenparkettböden & Feinsteinzeug (30/60 cm)
- Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung und manuell verstellbare Raffstores
- zentrale SAT-Anlage
- Fußbodenheizung, Fernwärme
- Lift
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellpätze
- Kinderspielplatz
Kärntner Straße 541, 8054 Seiersberg-Pirka
Lagebeschreibung
Der südliche Stadtrand von Graz ist bei Familien, Pärchen und auch Singles sehr beliebt. Dies zeigt sich in der hohen Zuwanderungsrate. Bewohner schätzen die Nähe zur Stadt und genießen gleichzeitig das Leben im Grünen. Die Lage punktet außerdem mit äußerst guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das vielfältige Angebot dieses Standortes ab.
Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants: Cafe 120 m, Friseur 160 m, Tankstelle 240 m, Pub 350 m, Asia Restaurant 550 m,
Bäckerei 1,3 km, Baumarkt 1,9 km - Öffentliche Verkehrsmittel / Anbindungen: Bushaltestelle 40 m (79, 681, 691, 32, N06, 700, 740, 760), Autobahn A9 600 m, Graz-Straßgang 1,5 km, Bahnhof Feldkirchen 3,4 km, Flughafen Graz 6,5 km
- Ausbildung: Kinderkrippe 320 m, Kindergarten 490 m, Volksschule 400 m, BG Klusemann 4,2 km
- Freizeit: Tauchturm Seiersberg 270 m, Spielplatz 400 m, Bücherei 400 m, Hundepark 690 m, Sportverein Straßgang 1,1 km, Straßganger Bad 1,9 km, Skilift Gedersberg 1,9 km, Gemeindewald Neuseiersberg 2,9 km, Cineplexx 4,9 km, Schwarzlsee 6,2 km
- Gesundheit: Apotheke 40 m, Zahnarzt 220 m, Praktischer Arzt 280 m, Kinderarzt 300 m, LKH Graz ll, Standort Süd 3,8 km
- Wirtschaft: Shopping City Seiersberg 940 m, Gewerbepark Straßgang 2,2 km, Anton Paar 2,5 km, PORR Umwelttechnik 2,5 km
