Wohnpark Schladming
PROJEKTDATEN
| Anzahl der Wohnungen: | 26 |
| Wohnungsgrößen: | 49 - 101 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 2 - 4 |
| Küche: | optional |
| Kaufpreis: | ab € 390.577,- |
| Eigenkapital: | ab € 117.200,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 8,0 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Tiefgarage |
| Fertigstellung | 06/2025 |
Projektbeschreibung
Der Wohnpark Schladming befindet sich lediglich drei Minuten von der Talstation Planai West entfernt. Die Anlage besteht aus vier in der Höhe abgestuften Baukörpern, die eine gemeinsame soziale Mitte bilden und jeweils über drei bis vier Etagen verfügen. Im ersten Bauabschnitt werden 27 Appartements zwischen 45 – 95 m2 errichtet, die sich auf Haus Nord und Ost verteilen. Diese werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und voll möbliert übergeben. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über großzügige gedeckte, nach Süden oder Westen ausgerichtete Balkone oder Loggien mit einer Tiefe von drei Metern. In der Tiefgarage werden normal- bis extrabreite Garagenplätze errichtet.
Facts und Vorteile für Investoren
Die Investition in den Wohnpark Schladming bietet zwei große Vorteile. Einerseits haben Eigentümer die Möglichkeit, in einem der exklusivsten Skigebiete der Steiermark ihren Urlaub zu verbringen und andererseits durch die touristische Vermietung über die Vermietungsagentur, die sich um alle Annehmlichkeiten der Gäste kümmert, TOP-Renditen zu lukrieren. Dieses Bauvorhaben ist eines der letzten in dieser Region, das mit touristischer Vermietung genehmigt wurde.
- hohe Mietrenditen von bis zu 6 %
- wesentlich höhere Mieteinnahmen als bei herkömmlichen Anlegerwohnungen
- professionelle touristische Vermietung durch Betreiber
- 24-Stunden Rundumservice für Gäste
- uneingeschränkte Eigennutzung möglich
- 3.581.192 Nächtigungen in der Tourismusregion Schladming-Dachstein in nur einem Jahr (2018/2019)
- Wertentwicklung +23 % innerhalb der letzten drei Jahre für Wohnimmobilien in dieser Region
Ausstattungsdetails
- exklusives Einrichtungskonzept: voll möblierte Apparte- ments mit hochwertiger Küche und Sanitärausstattung
- hochwertiges Eichen-Fertigparkett
- Wohnungszwischenwände: doppelt beplankter Rigips
- Kunststoff-Alufenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung
- elektrische Raffstores in allen Wohnräumen
- energiesparende Fußbodenheizung
- Aufzug in jedem Baukörper
- Tiefgarage mit insgesamt 63 Garagenplätzen, intensiver Dachbegrünung, Terrassenausbildungen und Wegführung
- weitere KFZ-Abstellplätze für Gäste
- Kellerabstellraum je Wohnung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
Kofler-Gföller-Straße 849-851, 8970 Schladming
Lagebeschreibung
Der Wohnpark Schladming entsteht eingebettet in die Skiregion Schladming und besticht durch seine zentrale Lage. Nahversorger, Apotheke und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lediglich drei Minuten sind es zur Talstation Planai West und fünf Minuten in das Zentrum von Schladming, wo alle interessanten Infrastrukturen wie Gastro-Angebot, Shopping-Möglichkeiten, Ärzte, Banken u. v. m. vorhanden sind. Der Bahnhof Schladming liegt nur 300 Meter von den Appartements entfernt.
Die Region bietet
- einen attraktiven Sommer- und Wintertourismus in einem der TOP-Skigebiete Österreichs
- Schladminger 4-Berge-Skischaukel
- ein vielfältiges Freizeitangebot für Sportbegeisterte und Naturliebhaber
- Downhill fahren & Mountainbiken
- Klettern & Wandern
- Golfen
- Skifahren & Langlaufen
- Schneeschuhwandern & Skitouren gehen u. v. m.
