| Anzahl der Wohnungen: | 9 |
| Wohnungsgrößen: | 47 - 74 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 1 - 3 |
| Küche: | ja |
| Kaufpreis: | ab € 187.259,- |
| Eigenkapital: | ab € 50.000,- |
| Kapitalrendite: | bis zu 10,2 % |
| KFZ-Stellplatz-Typen: | Carport |
| Fertiggestellt | 01/2021 |
Die City Apartments Graz vereinen stilvolles Design mit einem professionell betriebenen Investmentkonzept im Bereich der Kurzzeitvermietung. Das bestehende Appartementhaus umfasst mehrere hochwertig ausgestattete Einheiten sowie ein exklusives Penthouse und wird bereits erfolgreich durch einen Betreiber bewirtschaftet. Anleger profitieren von einem etablierten Vermietungskonzept mit laufenden Mieteinnahmen und optimierten Auslastungsstrukturen. Die Appartements überzeugen durch modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine voll ausgestattete Einrichtung, die auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden und Städtetouristen abgestimmt ist. Ergänzt wird das Angebot durch Parkmöglichkeiten, E-Ladestation und attraktive Außenflächen. Dieses Investment verbindet einen sofortigen Einstieg in die Kurzzeitvermietung mit professioneller Abwicklung und bietet damit eine interessante Möglichkeit zur Erzielung nachhaltiger Renditen.
Pomisgasse 23, 8010 Graz-Jakomini
Diese City Apartments Graz befinden sich in ruhiger Wohnlage im Bezirk Jakomini und bieten eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Abseits des Trubels gelegen und dennoch nur wenige Minuten von den zentralen Hotspots entfernt, profitieren Gäste von einer attraktiven Ausgangslage zur Erkundung der Stadt. Die Nähe zur Messe Graz sowie zur Innenstadt macht den Standort besonders interessant für Geschäftsreisende und Touristen. Graz überzeugt als wirtschaftsstarker Standort mit hoher Lebensqualität, vielfältigem Kulturangebot und stetigem Besucheraufkommen. Die gute Infrastruktur, kurze Wege zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sichern eine konstant hohe Nachfrage – eine stabile Grundlage für nachhaltige Auslastung und attraktive Mieteinnahmen.
| Grundriss | Top | Etage |
Zimmer |
Wohn-fläche | Balkon / Terrasse | Garten | KFZ-Stellplatz | Flächen | Kaufpreis* | Miet-rendite** | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Top 1 | 1. OG | 1 Zimmer | 45,1 m² | 9,8 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 187.259 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 2 | 1. OG | 2 Zimmer | 56,8 m² | 9,9 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 243.132 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 3 | 1. OG | 2 Zimmer | 56,0 m² | 13,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 239.949 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 4 | 2. OG | 1 Zimmer | 45,1 m² | 9,8 m² | - | - $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 192.277 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 5 | 2. OG | 2 Zimmer | 56,8 m² | 9,9 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 249.446 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 6 | 2. OG | 2 Zimmer | 56,0 m² | 13,4 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 250.201 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 7 | 3. OG | 1 Zimmer | 45,1 m² | 9,8 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 212.987 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 8 | 3. OG | 2 Zimmer | 56,8 m² | 9,9 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 264.177 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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Top 9 | 3. OG | 3 Zimmer | 69,4 m² | 19,5 m² | - | 1 $apartment->parkplatzLang | Balkon/Terrasse | € 324.903 | 8,20 % Mietrendite | frei |
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